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遺産整理業務

相続税の心配がなくても 遺産整理は信頼できる専門家に相談しましょう! 消費税還付

続税の心配がない場合にも相続財産の分割協議という問題は残っています。また、最近は名義変更の手続も複雑化しています。さらに、相続人の高齢化も重大な問題です。当事務所では、経験豊富な女性スタッフが金融機関等に同行するなど、きめ細かなサポートをおこなっています。

事例紹介

相続税の心配はなかったが、譲渡所得税が!

N様は、相続税の心配はなかったのですが、相続財産の名義変更で相談にみえました。最近は個人情報保護の要請でかなり金融機関も名義変更手続に慎重になっており、慣れないことなので相談にみえる方が増えています。その際に、自宅のことを尋ねたところ、自宅にはお母様が一人で住んでおり、近く老人ホームに入居するので、お母様とN様と妹さんの3人が法定相続分で共有相続してから売却し、売却代金は3人で分割する予定とのことでした。このままだと譲渡所得税が課税される旨を説明したところ、不動産業者からもそのように説明されているとのことです。

このような場合には、自宅はそこに居住するお母様が単独相続し、代償分割であとの2人に金銭を支払う内容の分割協議をすれば、お母様は居住用財産の特別控除が適用されるので、譲渡所得税は課税されないのです。N様がそのように分割したのは言うまでもありません。

上記のように相続税の心配がない場合でも、お役に立てることが数多くあるはずです。お気軽に無料相談してみてください。

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